{"id":253,"date":"2024-05-30T16:48:26","date_gmt":"2024-05-30T16:48:26","guid":{"rendered":"http:\/\/dt8afced75e49.cloudfront.net\/?p=253"},"modified":"2024-05-31T09:10:46","modified_gmt":"2024-05-31T09:10:46","slug":"propiedad-o-renting","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/linkerdrive.com\/blog\/propiedad-o-renting\/","title":{"rendered":"Propiedad o renting"},"content":{"rendered":"\n<p>La compra y mantenimiento de un coche ha sido hist\u00f3ricamente una partida muy importante en la econom\u00eda de las familias. Aunque muchas veces se le denomina inversi\u00f3n, es un gasto, porque un veh\u00edculo es un activo que tiene una r\u00e1pida depreciaci\u00f3n, lo cual lo hace incompatible con la definici\u00f3n de inversi\u00f3n (comprar algo que pensamos va a aumentar de valor o, al menos, no perderlo y darnos unos rendimientos). \u00bfC\u00f3mo decidir si es preferible propiedad o renting de un veh\u00edculo?<\/p>\n\n\n\n<p>Para poder disfrutar de un veh\u00edculo tenemos dos alternativas: comprarlo o alquilarlo.<\/p>\n\n\n\n<p>A.- Dentro de la&nbsp;<strong>compra<\/strong>&nbsp;podemos optar por un veh\u00edculo nuevo o un veh\u00edculo usado.<\/p>\n\n\n\n<p>B.- Y dentro del&nbsp;<strong>alquiler<\/strong>, podemos distinguir entre:<\/p>\n\n\n\n<p>1.- El renting de un veh\u00edculo nuevo con las ventajas que ello supone (ver abajo)<\/p>\n\n\n\n<p>2.- El renting de veh\u00edculo usado, tambi\u00e9n llamado renting de segunda mano. Es cuando el veh\u00edculo elegido no es nuevo. Tiene todas las ventajas del renting (el \u201ctodo incluido\u201d a buen precio) m\u00e1s la flexibilidad que supone tener un plazo de contrato m\u00e1s corto. Todo ello a cambio de \u201cno estrenar el coche\u201d<\/p>\n\n\n\n<p>3.- la suscripci\u00f3n: Es el derecho disponer de un veh\u00edculo usado durante un plazo corto de tiempo (3-6 meses). En este caso eliges el tipo de veh\u00edculo pero no el coche concreto.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas del renting&nbsp;vs la propiedad de un coche<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>El renting consiste en el derecho a utilizar un veh\u00edculo nuevo (o usado) durante un plazo fijado para recorrer unos kil\u00f3metros estipulados, con todos los servicios incluidos, a cambio de una cuota mensual fija. Principales ventajas:<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventaja 1:&nbsp;Beneficio fiscal<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>En el caso de empresas y aut\u00f3nomos su cuota podr\u00eda llegar a ser 100% desgravable<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventaja 2:&nbsp;Sin sorpresas<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Todos los servicios incluidos<\/strong>: Mantenimiento, reparaciones y seguro a todo riesgo, m\u00e1s otros personalizables (tarjeta combustible, coche sustituci\u00f3n, etc)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Normativas medioambientales:<\/strong>\u00a0En los \u00faltimos a\u00f1os hemos asistido a un marem\u00e1gnum de normativas europeas, nacionales, y locales cambiantes y, en ocasiones, contradictorias, que han conseguido que el usuario desconf\u00ede sobre las posibilidades\/restricciones a futuro a la hora de poder circular con el veh\u00edculo que se quiere comprar hoy. Ello hace que huya de compromisos a largo plazo<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Depreciaci\u00f3n:<\/strong>\u00a0Hasta que no vendemos el coche que tenemos en propiedad no sabemos cu\u00e1l ha sido el coste total que hemos tenido durante los a\u00f1os que lo hemos usado. Con el renting no tienes este riesgo, lo asume la propia empresa de renting.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventaja 3: Cuota mensual<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>En los \u00faltimos a\u00f1os, el precio de los veh\u00edculos no ha parado de aumentar. Tanto que, para muchas econom\u00edas se hace muy complicado comprar un veh\u00edculo ya que habr\u00eda que firmar pr\u00e9stamos a muy largo plazo, con el riesgo que ello supone. Y aun as\u00ed, las cuotas mensuales seguir\u00edan siendo superiores a las equivalentes en renting. Con el renting pagas cuotas inferiores, con todos los servicios incluidos, a cambio de renunciar a la propiedad del coche. Con el renting pagas por el uso y disfrute y no por la propiedad del mismo.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero en el renting de veh\u00edculos, no todo son ventajas, tambi\u00e9n tenemos alg\u00fan&nbsp;<strong>inconvenientes:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inconveniente 1: Buen precio con largo plazo<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>Para conseguir un buen precio generalmente hay que irse a contratos de 4 o 5 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Inconveniente 2: Cancelaci\u00f3n anticipada<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>Nadie est\u00e1 libre de poder pasar por un mal momento econ\u00f3mico, de haber tomado una decisi\u00f3n equivocada respecto al modelo elegido o de que las circunstancias cambien y el modelo que tenemos ya no nos sea \u00fatil. En todos esos casos, la cancelaci\u00f3n anticipada tiene un coste de alrededor del 50% de las cuotas restantes, lo cual la hace inviable en muchos casos.<\/p>\n\n\n\n<p>Otra opci\u00f3n podr\u00eda ser es el&nbsp;<strong>traspaso\/cesi\u00f3n\/subrogaci\u00f3n<\/strong>&nbsp;del contrato de renting, es decir, encontrar a alguien interesado en quedarse con nuestro coche y nuestro contrato, y asumir el pago de las cuotas restantes.&nbsp; Pero esto no es tan f\u00e1cil:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Por un lado, se ha de encontrar a alguien dispuesto a subrogarse en nuestro contrato, es decir, que le encaje el plazo, la cuota, el coche, y entienda en qu\u00e9 consiste la subrogaci\u00f3n y sus riesgos.<\/li>\n\n\n\n<li>Por otro lado, la empresa de renting debe aprobar la operaci\u00f3n, y para ello se ha de facilitar una serie de informaci\u00f3n y pasar un proceso farragoso y, en ocasiones, lento y desesperante.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00a1Hay una mejor alternativa!<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>Ambas dificultades se solventan acudiendo a plataformas especializadas como&nbsp;<a>Linkerdrive<\/a>. La (gran)&nbsp;<strong>ventaja<\/strong>&nbsp;es que la subrogaci\u00f3n no tiene coste frente a la compa\u00f1\u00eda de renting, y \u00e9ste coste se reducir\u00e1 al incentivo que se pueda pactar con la parte que entra en el contrato y los honorarios que cobre la plataforma especializada en subrogaciones, cantidades ambas que suelen ser muy inferiores al coste de la cancelaci\u00f3n anticipada que, en cualquier caso, siempre estar\u00e1 como alternativa.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfCu\u00e1l es el motivo del elevado coste de la cancelaci\u00f3n anticipada? El componente m\u00e1s importante de una cuota de renting es la depreciaci\u00f3n del veh\u00edculo, y dicha depreciaci\u00f3n es mucho mayor en los primeros a\u00f1os de vida. Ello quiere decir que si la compa\u00f1\u00eda se encuentra con que le devuelven un veh\u00edculo al inicio del contrato, el valor de mercado de este veh\u00edculo va a ser muy inferior a su valor contable, o lo que es lo mismo, va a perder mucho dinero si lo vende y no recupera una buena parte de las cuotas pendientes. Ello justifica la elevada penalizaci\u00f3n por cancelaci\u00f3n anticipada.<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas de la&nbsp;Propiedad vs renting<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>La propiedad tiene algunas ventajas indudables frente al renting:<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Flexibilidad<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>No me tengo que preocupar por hacer m\u00e1s km de los previstos (aunque tendr\u00e1 contrapartida en un menor valor de venta)<\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\"><strong>Propiedad del veh\u00edculo al finalizar<\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p>Una vez acabado el plazo y pagadas las cuotas correspondientes, el veh\u00edculo es nuestro.<\/p>\n\n\n\n<p>Para hacer el an\u00e1lisis correctamente habr\u00eda que comparar:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Por la parte del renting, \u00fanicamente la cuota<\/li>\n\n\n\n<li>Por la parte de la financiaci\u00f3n: la cuota, el seguro, el mantenimiento, los impuestos y, como partidas m\u00e1s desconocidas, pero muy importantes, como el coste de las aver\u00edas (que no solemos tener en cuenta) y el valor de mercado del veh\u00edculo . Tomando todo ello, veremos que no hay tanta diferencia y que por la parte del renting tenemos seguridad respecto a lo que finalmente vamos a pagar y por la parte de la propiedad tenemos bastante incertidumbre.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>En definitiva, cada opci\u00f3n tiene sus ventajas e inconvenientes, pero lo que es indudable es que cada vez hay m\u00e1s factores que favorecen al renting, algunos de los cuales est\u00e1n por llegar, como por ejemplo, los coches el\u00e9ctricos: se trata de veh\u00edculos muy caros que casi nadie puede comprar ni siquiera financiados, por lo que el renting ser\u00e1 la \u00fanica opci\u00f3n para muchos.<\/p>\n\n\n\n<p>Adicionalmente, se trata de veh\u00edculos en los que gran parte de su coste corresponde a las bater\u00edas. Dichos componentes tienen vida limitada y su tecnolog\u00eda evoluciona muy r\u00e1pido. Es probable que se pueden quedar obsoletas t\u00e9cnicamente incluso antes que funcionalmente. Sin embargo, el resto de componentes sufren mucho menos desgaste que en los motores de combusti\u00f3n, lo que puede hacer que a un coche el\u00e9ctrico al cabo de 5-7 a\u00f1os se le cambie la bater\u00eda por otra de nueva generaci\u00f3n y volvamos a tener, a efectos pr\u00e1cticos, un coche incluso mejor que cuando era nuevo. Con ello, se podr\u00edan programar dos contratos de renting diferentes para su primer y segundo ciclo de vida que pueden hacer bajar esa cuota y hacerlo asumible por una mayor cantidad de p\u00fablico objetivo. La tendencia irreversible a la reducci\u00f3n de residuos y el reciclaje va a favor tambi\u00e9n de esta idea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La compra y mantenimiento de un coche ha sido hist\u00f3ricamente una partida muy importante en la econom\u00eda de las familias. 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